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pisos duros - reparación del daño
Aug 04 , 2020

¿Qué tan resistentes son los suelos duros de hoy en día frente al desgaste diario y los contratiempos más graves? ecj considera cómo proteger los pisos duros y cómo repararlos una vez que se ha hecho el daño.


los suelos reciben mucho abuso. caminamos sobre ellos, los cubrimos con maletas y derramamos bebidas sobre ellos. también les dejamos caer equipo pesado, e incluso ocasionalmente los inundamos.


sin embargo, esperamos que nuestros pisos continúen soportando nuestro peso y soporten las pisadas más fuertes mientras conservan una apariencia atractiva. sin embargo, para que esto sea posible, debemos cuidarlos.


El daño al piso generalmente se puede dividir en tres categorías principales, según el gerente de desarrollo comercial de ipc, adriano mariano. “El primero se relaciona con los daños graves causados ​​por un incidente único”, dijo. “Esto puede implicar la caída de un objeto pesado, por ejemplo, durante una reubicación. Dejar caer accidentalmente un mueble, como un armario, en el piso podría descartarlo para siempre, por muy resistente que sea ese piso.


“La segunda categoría implica el estrés continuo del tráfico peatonal, los tacones, las sillas de ruedas y las ruedas de los carros. El daño aquí puede no ser visible a corto plazo, pero se hará evidente después de aproximadamente un mes, especialmente si se ha descuidado el mantenimiento.


“Y la categoría final se refiere a los daños causados ​​por errores de limpieza. por ejemplo, los detergentes químicos utilizados en suelos de madera delicados o baldosas pueden eliminar la suciedad, pero también pueden provocar corrosión si son demasiado agresivos ".


dice que el daño a los pisos puede tomar la forma de marcas, rayones, pequeños agujeros, grietas o surcos profundos. “Además, las marcas negras causadas por el caucho pueden no constituir un daño real, pero harán que el piso se vea sucio”, dijo. “Incluso el clima puede ser un problema ya que la lluvia, el viento y las temperaturas altas o bajas pueden causar protuberancias, raspaduras y grietas en el piso. y si se produce alguna alteración en la superficie, es posible que el daño no sea reparable ".


Según Mariano, los pisos de alto tráfico en escuelas, aeropuertos y centros comerciales tienden a ser los más susceptibles a daños. “Los pisos de hospitales y fábricas también están en riesgo porque se pueden usar químicos agresivos en este tipo de ambiente en un intento por destruir la suciedad más resistente”, dijo.


“La limpieza con las herramientas adecuadas junto con un régimen de mantenimiento diario o semanal puede reducir el daño y evitar la necesidad de tratamientos agresivos y potencialmente dañinos. y la limpieza y el mantenimiento regulares harán que la superficie dure más y conserve su brillo ".


marco cardinale, jefe de gestión de productos para el cuidado de suelos de kärcher, afirma que la carga mecánica es la que más daña los suelos duros. "Los problemas particulares incluyen fuertes pisadas, gravilla y arena en el invierno", dijo. "Los daños también pueden ser causados ​​por la falta de felpudos o por el tráfico rodado con pequeños rodillos y carga en puntos altos".


Él dice que los pisos de alto tráfico que son directamente accesibles desde el exterior tienden a ser los más susceptibles a daños. “En las tiendas, por ejemplo, los clientes pisarán tierra y agua”, dijo. “Y en las vías entre los talleres y las áreas de los clientes, puede haber un problema con la suciedad y el aceite que se caminan hacia el piso de la tienda”.


Otros factores que pueden causar daño al piso incluyen agua estancada, luz solar intensa y el uso incorrecto de agentes de limpieza, dice. sin embargo, afirma que, por lo general, cualquier daño puede repararse dependiendo del desafío involucrado.


“Los rayones finos o la decoloración debidos a la sal de la carretera se pueden reparar con almohadillas de diamante”, dijo Cardinale. “Los depósitos de sal en las superficies se pueden eliminar con agentes de limpieza ácidos o mecánicamente. y los rasguños profundos deben lijarse, pero pueden ser irreparables ".


añade que los suelos a menudo se pueden proteger contra daños antes de su uso. “Por ejemplo, el pulido con almohadillas de diamante sella la superficie y la hace más resistente”, dijo Cardinale. “La cristalización de los revestimientos de suelos calcáreos ofrece cierta protección contra daños, ya que significa que cualquier derrame de líquido penetrará en la superficie más lentamente. y las superficies también pueden protegerse impregnándolas o revistiéndolas con tintes o revestimientos para pisos ”.


El daño también se puede prevenir por medio de “zonas limpias para caminar” bien mantenidas combinadas con un régimen de limpieza acorde al volumen de pisadas, dijo. "Estas medidas minimizarán los niveles de partículas de suciedad con bordes afilados que se traen desde el exterior", dijo Cardinale. "La tecnología de rodillos ofrece aquí una ventaja particular porque la limpieza se realizará simultáneamente con el barrido".


en 2020,ezshine diamond clean technology co., limitada.se estableció que se centrará en ejecutar la marca ezshine y la línea de producción:sistema de almohadillas de limpieza de pisosysistema de almohadillas de pulido de diamante.


el tipo probable de daño al piso variará según el edificio en cuestión, según el gerente de la cartera europea de cuidado de pisos de diversey, christoph scheiwiller.


“En un almacén es el tráfico rodado el que probablemente cause más daño, mientras que en los entornos minoristas, el tráfico peatonal puede causar el mayor desgaste”, dijo. “Y en una oficina alfombrada, las sillas giratorias pueden causar el mayor daño a la pila del piso”.


pero es la propia suciedad la que causará más problemas al sustrato, según Scheiwiller.


“La suciedad exterior como arena, polvo, asfalto y otros materiales abrasivos pueden causar rayones visibles o micro-rayones en la superficie”, dijo. “Esto actuará como papel de lija, opacando el brillo y haciendo que el piso sea más difícil de limpiar. Otros daños podrían ser causados ​​por marcas de rozaduras o marcas negras de tacones por el tránsito peatonal mientras en un entorno de atención médica, las camas de hospital pesadas pueden hacer abolladuras en el piso, especialmente si estas camas tienen ruedas pequeñas y el piso tiene un sustrato blando ".


la suciedad incrustada puede eventualmente provocar la decoloración, según Scheiwiller. “La decoloración también puede resultar de la luz solar en un piso que no es resistente a la luz ultravioleta”, dijo.


pero él cree que la mayoría de las marcas de rozaduras, marcas de tacones negros y micro rayones se pueden reparar con los métodos modernos de hoy. “Sin embargo, problemas más serios como decoloración por luz ultravioleta, daño químico o piedra agrietada requerirán los servicios de una empresa de restauración de pisos”, dijo.



propenso a dañarse

Los pisos en el sector minorista se encuentran entre los más susceptibles a daños, según Scheiwiller. “La alta frecuencia de visitantes, el uso de carritos de la compra y el reacondicionamiento de los estantes provocan una variedad de impactos en el sustrato”, dijo. “Los visitantes traen suciedad de la carretera a través de sus zapatos, mientras que los carritos de la compra a menudo tienen suciedad incrustada en las ruedas. y los montacargas, palés y otros equipos pesados ​​pueden dañar el sustrato durante el reabastecimiento ”.


La resolución de problemas es un tema interminable en la industria del cuidado de suelos, dice Scheiwiller. “A menudo habrá mucha discusión sobre la mejor manera de reparar un piso, pero mi recomendación sería concentrarse en la causa raíz y solucionarlo permanentemente”, dijo.


por ejemplo, dice que las alfombras del piso serían una buena solución en un estacionamiento al aire libre donde se ha dejado que la sal se acumule. "Un sistema de alfombras eliminará la sal de los zapatos y del tráfico rodado", dijo. “También ayudaría tener personal disponible con trapeadores o aspiradoras húmedas para evitar que la sal se acumule alrededor de las entradas.


“Otra causa común de daño al piso es cuando se permite que los desinfectantes de manos a base de alcohol goteen sobre los acabados de piso convencionales. aquí la solución es quitar las áreas que son particularmente propensas a dañar el desinfectante de manos y recubrirlas con un acabado de piso más duradero. el desinfectante también podría reemplazarse con un producto más gelatinoso o podría instalarse una bandeja de goteo ".


él cree que la limpieza diaria es el procedimiento de mantenimiento más importante. “Si mantiene un piso limpio, debería poder mantenerlo en buenas condiciones con solo el procedimiento de mantenimiento intermedio ocasional, como pulir o pulir con spray”, dijo. “Esto aumentará considerablemente el tiempo entre los procedimientos de limpieza profunda.


“Un sellador o acabado para pisos protegerá el piso de la suciedad mientras reduce el riesgo de accidentes por resbalones y caídas y ayuda a mantener una imagen de alta calidad para la instalación. y reparar este tipo de capas es fácil mediante un procedimiento de mantenimiento intermedio, como un pulido por aspersión o pulido ".


El tráfico a pie y con ruedas desgasta constantemente el sello protector de la superficie de un piso duro, según el director de marketing y ventas internacionales de truvox, gordon mcvean.


"Si se permite que este sello protector se degrade demasiado, el material subyacente quedará expuesto al desgaste, la abrasión, la decoloración de las manchas y la luz solar, además del ataque de los productos químicos", dijo. “En este punto hay que quitarlo y reemplazarlo. esto reducirá significativamente el riesgo de daños y desgaste prematuro al tiempo que maximiza el valor de vida útil de un piso duro ”.


truvox ofrece una gama de equipos para el cuidado de pisos que incluyen pulidoras rotativas, pulidoras, fregadoras secadoras y aspiradoras. Estos incluyen la fregadora-secadora de lavado múltiple que puede lavar, trapear, fregar y secar pisos duros, así como alfombras de pelo corto y escaleras mecánicas, y la gama orbis de rotativos de alta y baja velocidad que se pueden usar para pulir, pulir y tareas de mantenimiento. y acabado.


Un plan anual de limpieza y mantenimiento es fundamental para evitar daños y minimizarlos cuando ocurren, dice mcvean.


estera apropiada

“Esto debería cubrir todos los aspectos del cuidado del piso, desde las alfombras de entrada hasta las especificaciones de los productos y equipos de limpieza que se utilizarán”, dijo.


“Las alfombras de entrada apropiadas que se limpian con regularidad limitarán la cantidad de arena y tierra que se arrastra a través de un edificio y por el piso, limitando el desgaste y las manchas. y las instrucciones del fabricante del piso deben tenerse en cuenta al elaborar el plano junto con el tipo y nivel de tráfico. esto también determinará el programa de limpieza de rutina más los intervalos entre el removido y el re-sellado ”.


Mcvean reconoce que es tentador para algunas instalaciones reducir el trabajo de mantenimiento debido a presupuestos ajustados o porque los pisos están en uso constante. “Sin embargo, es fundamental mantener el estado del suelo a medio plazo”, afirma. “También es importante recordar que el acto de limpiar en sí mismo desgasta el sello protector en los pisos duros, por lo que el reacondicionamiento es inevitable si se quiere mantener la apariencia y la calidad del piso”.


por el socio de ezshine - ecj (revista europea de limpieza)

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